أعلنت حكومة الولاية عن حملة انتعاش خاصة ضد شركات البناء المتعثرة والتي يمكن أن توفر راحة كبيرة لآلاف مشتري المنازل الذين ينتظرون المبالغ المستردة. وتأتي هذه الخطوة بعد أن لوحظ أن هيئة تنظيم العقارات في ولاية ماهاراشترا (MahaRERA) قد استعادت 34 في المائة فقط من إجمالي مستحقات الاسترداد البالغة 792 كرور روبية من المروجين المخطئين.
وردًا على الجمعية يوم الخميس نيابة عن وزير التنمية الحضرية إكناث شيندي، أكد وزير مجلس الوزراء شامبهوراج ديساي أنه سيتم تسريع عملية التعافي وسيتم اتخاذ إجراءات أكثر صرامة ضد المتخلفين عن السداد.
أسئلة حول المساعدة القانونية المتبادلة
حزب بهاراتيا جاناتا MLA أتول بهاتكالكار. صورة/X/@Bhatkhalkara
أعرب BJP MLA Atul Bhatkhalkar عن قلقه بشأن عمل MahaRERA، زاعمًا أن “MahaRERA تبدو وكأنها امتداد للمطور”. وسلط بهاتكالكار الضوء على التراكم الهائل لحالات الاسترداد من المطورين المخطئين وطالب بمراجعة منتظمة لأداء السلطة لضمان المساءلة.
الوزير يعطي الأمن
وزير ولاية ماهاراشترا، شامبهوراج ديساي. Foto/X/@shambhuraj ديساي
وقال وزير مجلس الوزراء شامبهوراج ديساي: “إن معدل التعافي الحالي هو 34 في المائة. وسننفذ حملة خاصة في المناطق التي يكون فيها تعافي المطورين المتعثرين منخفضًا وسنعمل على تحسين هذه النسبة”. وذكر ديساي أنه يتم الحصول على معلومات عن المتخلفين عن السداد من إدارات النقل والإيرادات وغيرها من الإدارات المعنية. وقال: “إذا لزم الأمر، ستطلب الحكومة المساعدة من دائرة ضريبة الدخل لتتبع الحسابات والأصول وغيرها من المعلومات الخاصة بالمطورين الذين لم يمتثلوا لأمر الاسترداد”.
لماذا تعتبر مؤسسة التنظيم العقاري مهمة؟
تم تقديم قانون (تنظيم وتطوير) العقارات، المعروف باسم RERA، وهو قانون مركزي، في مايو 2017 لتحقيق الشفافية والمساءلة في قطاع العقارات. تم تقديم القانون بعد سنوات من الشكاوى حول تأخر مشاريع الإسكان والإعلانات المضللة والوعود الكاذبة من قبل المطورين. تُعرف في ولاية ماهاراشترا باسم MahaRERA.
. تم إصدار أمر استرداد بقيمة تزيد عن 792 كرور روبية.
. تم استرداد 279 كرور روبية من خلال عملية استرداد الإيرادات
. 103 كرور قضية معلقة أمام NCLT
. لا يزال استرداد مبلغ 430.66 كرور روبية معلقًا
