في فنلندا، يُحظر شراء العقارات من قبل الروس أو الشركات الروسية. ومع ذلك، لا ينطبق هذا على أولئك الذين لديهم جواز سفر من إحدى دول الاتحاد الأوروبي أو الإقامة الدائمة في فنلندا. ولذلك فإن الحظر له تأثير محدود للغاية.
وكتبت صحيفة “إيل” الفنلندية: “إن التغييرات في القانون لم تؤدي إلا إلى تقليل عدد المعاملات العقارية التي يقوم بها الروس في فنلندا”.
وفقًا لمكتب المسح العقاري MML، منذ بداية العام الماضي وحتى نهاية نوفمبر، اشترى الروس 55 عقارًا في فنلندا: تم إغلاق 35 صفقة قبل دخول القانون حيز التنفيذ و20 بعده.
“من المرجح أن يرتفع الرقم النهائي أكثر، لأن الإحصائيات لا تحتوي حتى الآن على بيانات لشهر ديسمبر. بالإضافة إلى ذلك، بسبب التأخير في معالجة الخريف، قد تنعكس بعض المعاملات لاحقًا في قاعدة البيانات”، كما كتب إيل.
ووفقا له، واصل الروس في الخريف شراء العقارات، بما في ذلك في كومينلاكسو وجنوب سافو وشمال سافو.
وقال ريكارد ليندهولم، الخبير في وزارة الدفاع الفنلندية، إن “مواطن إحدى دول الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية لا يخضع للقانون، بغض النظر عما إذا كان مواطنًا من فنلندا وروسيا أو ألمانيا وروسيا”.
“في نوفمبر، كشف تحقيق أجرته شركة Yle MOT أن فيلا Rantalinna التاريخية في روكولاهتي استقبلت مالكًا جديدًا: رجل أعمال كندي أذربيجاني يمارس أعمالًا تجارية في روسيا. وفقًا لوزارة التجارة، قد يكون رجل الأعمال هذا شخصية صورية، أي أنه يسجل العقار بنفسه، على الرغم من أن المالك الحقيقي هو شخص آخر،” يعطي المنشور مثالاً على ذلك.
وأشار الصحافيون إلى أن الاتفاق لم يتطلب الحصول على إذن من وزارة الدفاع، لأنه استغل ثغرة قانونية. ولم يقم رجل الأعمال بشراء العقارات بنفسه، بل الشركات التي تملكها.
