أمام الأفراد المتأثرين بضريبة الثروة مهلة حتى يوم الثلاثاء 30 يونيو 2026 لتقديم إقرارهم وسداد الضريبة، وفقا لأحكام المادة 88 من قانون المالية لعام 2026.
وبهذه المناسبة، استذكرت المديرية العامة للضرائب، التابعة لوزارة المالية، الموعد النهائي المحدد في جدول الأعمال الضريبي لشهر يونيو ونشرت المذكرة العامة رقم. مرسوم رقم 13 لسنة 2026 بتحديد شروط تطبيق هذه الضريبة الجديدة
إصلاح يحل محل ضريبة الثروة العقارية
ستحل ضريبة الثروة، التي تدخل حيز التنفيذ مع بداية عام 2026، محل ضريبة الثروة العقارية التي أدخلها تشريع 2022 وأكدها قانون المالية 2023.
ويوسع هذا الإصلاح إلى حد كبير نطاق تطبيق الضرائب على الثروة. ومن الآن فصاعدا، لم تعد الضرائب تقتصر على العقارات، بل تشمل جميع صافي الأصول، بما في ذلك الأصول المنقولة والمالية.
الأصول المعنية أكبر من 3 ملايين دينار
وتطبق الضريبة على الأفراد الذين يصل أو يزيد إجمالي صافي قيمة ممتلكاتهم وأصولهم إلى 3 ملايين دينار، على أساس قيمتها الحقيقية في الأول من يناير من السنة الضريبية.
المقياس المعتمد تقدمي:
- 0.5% لصافي الأصول بين 3 و5 مليون دينار ;
- 1% لقيمة صافية أكبر من 5 ملايين دينار.
ويجب أن يتضمن الإعلان أيضًا الممتلكات المملوكة لأطفال قاصرين يعتمدون على دافعي الضرائب. ومن ناحية أخرى، يتعين على الأطفال البالغين تقديم إقرار خاص بهم بشأن ممتلكاتهم الشخصية.
في حالة الملكية المشتركة أو الملكية المشتركة، يجب على كل حائز الإعلان عن القيمة المقابلة لحقوقه في العقار المعني.
نطاق أوسع للتطبيق
وعلى عكس النظام القديم، تغطي الضريبة الجديدة كلا من العقارات والممتلكات المنقولة.
ويتعلق ذلك على وجه الخصوص بالمباني والأراضي وحقوق الملكية العقارية، وكذلك المركبات والمعدات والأسهم والسندات والأوراق المالية والمساهمات في الشركات. بالنسبة للأوراق المالية المدرجة في البورصة، يتم التقييم على أساس سعر الإغلاق في 31 ديسمبر السابق للسنة الضريبية.
تم التخطيط للعديد من الإعفاءات
ينص قانون المالية لعام 2026 على عدة استثناءات.
يتم استبعاد المسكن الرئيسي بالكامل من القاعدة الضريبية، بغض النظر عن قيمته أو مساحة سطحه. يغطي هذا الإعفاء أيضًا المباني الملحقة والأثاث المستخدم في هذا المنزل.
الأصول المستخدمة في النشاط المهني معفاة أيضًا، في ظل ظروف معينة، لا سيما عندما تظهر في البيانات المحاسبية أو يتم الإعلان عنها كجزء من الدخل المهني.
يمكن أيضًا أن تستفيد المشاركات في الشركات من الإعفاء عندما يمتلك دافع الضرائب، بمفرده أو مع أطفاله القصر، بشكل مباشر ما لا يقل عن 50٪ من رأس مال الشركة. وتتأثر الشراكات والشركات المجتمعية أيضًا بهذا الإجراء.
كما تستثنى من الوعاء الضريبي الودائع المصرفية والبريدية وحسابات التوفير المختلفة وحسابات توفير الأسهم والحسابات المخصصة للاستثمار وكذلك عقود التأمين على الحياة أو التكافل.
كما يتم إعفاء سيارات الركاب التي تبلغ قوتها الحصانية الخاضعة للضريبة أقل من أو تساوي 12 حصانًا خاضعًا للضريبة. وبعد هذا الحد، تصبح خاضعة للضريبة، إلا عندما يتم تخصيصها للاستخدام المهني المسجل حسب الأصول.
الأصول الموجودة في الخارج وإجراءات الإعلان
بالنسبة للأشخاص المقيمين في تونس، تنطبق الضريبة على كامل أصولهم، سواء كانت موجودة على التراب الوطني أو في الخارج. ومن ناحية أخرى، يخضع الأشخاص غير المقيمين للضريبة فقط على الممتلكات الموجودة في تونس.
يجب تقديم الإقرار السنوي ودفع الضريبة في موعد أقصاه 30 يونيو إلى مكتب المالية المختص إقليميا. كما تحدد وزارة المالية أنه يمكن إنجاز هذه الإجراءات عبر المنصات الإلكترونية المتاحة لدافعي الضرائب.
